Procjena nekretnina
Procjena vrijednosti na temelju tržišta od strane stručnjaka
Izrađujemo dobro utemeljene procjene vrijednosti nekretnina i procjene u skladu s Uredbom o procjeni vrijednosti nekretnina (ImmoWertV) – razumljive, pravno utemeljene i isplative.
Osobno. Transparentno. Precizno.
Što znači procjena prema njemačkoj Uredbi o procjeni nekretnina (ImmoWertV)?
Uredba o procjeni vrijednosti nekretnina (ImmoWertV) je pravna osnova za procjenu vrijednosti nekretnina u Njemačkoj.
Koriste se priznati postupci:
- metoda usporedne vrijednosti
- Prihodni pristup
- Metoda procjene vrijednosti nekretnina
Rezultat: Objektivna, tržišno utemeljena fer tržišna vrijednost
Naše usluge na prvi pogled
Procjena tržišne vrijednosti (kratka procjena)
- Brzo i isplativo
- Idealno za prodaju ili početnu orijentaciju
- Jasno predstavljeno
Procjena tržišne vrijednosti (§194 BauGB)
- Potpuno izvješće o procjeni prema ImmoWertV-u
- Pravno utemeljeno i isplativo
- Detaljna dokumentacija
Procjena vrijednosti nekretnina za posebne prigode
- Razvod / Podjela imovine
- Nasljedstvo / Dar
- porezne svrhe
- Kupnja ili prodaja
Zašto AKTIVA Immobilien?
- Bogato iskustvo na regionalnom tržištu nekretnina
- Temeljita procjena u skladu sa zakonskim zahtjevima
- Osobne konzultacije sa Stefanom Discherom
- Brzo zakazivanje termina
- Razumljivi i transparentni rezultati
Regionalno ukorijenjeno – lokalno precizno
Poznajemo tržište u:
- Distrikt Breisgau-Hochschwarzwald
- Okrug Emmendingen
- Gradski okrug Freiburg
- Breisgau
- Kaiserstuhl
To znači: realne procjene umjesto prosječnih vrijednosti
Ovako funkcionira proces evaluacije
1. Početni pregled (besplatno)
2. Pregled lokacije i 3. Pregled dokumenata
4. Procjena prema ImmoWertV-u
5. Priprema stručnog izvješća
6. Osobno objašnjenje
Često postavljana pitanja
Koliko košta stručno mišljenje?
→ Ovisi o nekretnini i opsegu. Rado ćemo vam izraditi prilagođenu ponudu.
Wie lange dauert die Erstellung?
→ Obično 5–10 radnih dana.
Je li stručno mišljenje pravno utemeljeno?
→ Da, za procjene tržišne vrijednosti prema §194 BauGB-u.
Procijenite vrijednost svoje nekretnine profesionalno odmah
Zakažite svoje osobne konzultacije odmah: